Volltextveröffentlichungen (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Welche Pflichten hat ein mit der Bauüberwachung beauftragter Architekt?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• schluender.info (Kurzinformation)

  Bauüberwachung von Abdichtungs- und Isolierungsarbeiten

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Abdichtungs- und Isolierarbeiten sind besonders kritisch zu überwachen! (IBR 2015, 264)

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (22)

• BGH, 18.05.2009 - IV ZR 57/08

  Umfang des rechtlichen Gehörs im Zivilverfahren

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.12.2012 - 1 U 926/11

  Dem ist das Landgericht trotz klarer Vorgaben der Rechtsprechung (BGH, NJW-RR 2009, 1192) nicht nachgegangen.
• BGH, 03.07.1997 - VII ZR 210/96

  Inhalt einer Mängelrüge

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.12.2012 - 1 U 926/11

  Eine Beschränkung auf die vom Antragsteller angegebenen Mangelstellen oder die von ihm bezeichneten oder vermuteten Ursachen ist damit nicht verbunden (Symptomtheorie; BGH BauR 1997, 1029; 2005, 1626).
• BGH, 07.07.2005 - VII ZR 59/04

  Anforderungen an die Feststellungen bei teilweiser Abweisung einer Klage auf …

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.12.2012 - 1 U 926/11

  Eine Beschränkung auf die vom Antragsteller angegebenen Mangelstellen oder die von ihm bezeichneten oder vermuteten Ursachen ist damit nicht verbunden (Symptomtheorie; BGH BauR 1997, 1029; 2005, 1626).

 
• BGH, 22.07.2010 - VII ZR 176/09

  BGH ändert Rechtsprechung zur Berechnung eines Schadensersatzanspruches wegen …

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.12.2012 - 1 U 926/11

  Auf die Frage, ob die Vorschrift des § 249 Abs. 2 Satz 2 BGB auch auf das alte Recht vor der Schuldrechtsreform 2001 direkt oder analog Anwendung findet oder nicht (vgl. Auslegung der Entscheidung BGH vom 22.07.201, BGHZ 186, 330; NJW 10, 3085), kommt es damit entscheidungserheblich nicht an.
• BGH, 30.06.1997 - II ZR 186/96

  Umfang des Abzugs "neu für alt"; Ersatz von Planungsleistungen bei der …

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.12.2012 - 1 U 926/11

  Der Geschädigte muss grundsätzlich ersparte Aufwendungen in Abzug bringen (BGH, BauR 1971, 60), so dass nach dem Gesichtspunkt des Abzuges "Neu für Alt" ein Vorteilsausgleich vorzunehmen ist (BGH, NJW 1997, 2879; BauR 2004, 869; OLG Koblenz, OLG-R 2009, 634).
• BGH, 10.02.1994 - VII ZR 20/93

  Pflichten des mit der Objektüberwachung betrauten Architekten; Beginn der …

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.12.2012 - 1 U 926/11

  Der Umfang der Bauaufsichtspflicht, also insbesondere die Häufigkeit der Baustellungebesuche, kann weder sachlich noch zeitlich generell bestimmt werden, sondern richtet sich nach den Umständen des Einzelfalls (BGH, BauR 1994, 392).
• BGH, 15.06.2000 - VII ZR 212/99

  Aufklärungspflicht des mit der Planung beauftragten Architekten

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.12.2012 - 1 U 926/11

  Er muss sein Augenmerk allerdings auf schwierige oder gefahrenträchtige Arbeiten richten, wobei Isolierungs- und Abdichtungsarbeiten, Dachdeckerarbeiten und Dacharbeiten allgemein zu den besonders kritischen Bauabschnitten zählen (BGH, BauR 2001, 273, BauR 2000, 1330; 1513, OLG Schleswig, IBR 2011, 530; OLG Celle, BauR 2007, 1602;… insgesamt hierzu m.w.N. aus der Rechtsprechung Werner/ Pastor, "Der Bauprozess", 14. Aufl., Rdnr. 2011 ff.).
• BGH, 09.11.2000 - VII ZR 362/99

  Sorgfaltspflichten des Architekten bei Vergabe von Arbeiten durch den Bauherrn

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.12.2012 - 1 U 926/11

  Er muss sein Augenmerk allerdings auf schwierige oder gefahrenträchtige Arbeiten richten, wobei Isolierungs- und Abdichtungsarbeiten, Dachdeckerarbeiten und Dacharbeiten allgemein zu den besonders kritischen Bauabschnitten zählen (BGH, BauR 2001, 273, BauR 2000, 1330; 1513, OLG Schleswig, IBR 2011, 530; OLG Celle, BauR 2007, 1602;… insgesamt hierzu m.w.N. aus der Rechtsprechung Werner/ Pastor, "Der Bauprozess", 14. Aufl., Rdnr. 2011 ff.).
• OLG Koblenz, 08.01.2009 - 5 U 1597/07

  Vorteilsausgleichung beim Werkvertrag

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.12.2012 - 1 U 926/11

  Ein solches Ergebnis widerspräche dem Gesetzeszweck der Gewährleistung im Werkvertragsrecht (OLG-R Koblenz 2009, 634;… Werner/ Pastor, a.a.O., Rdnr. 2949 ff. m.w.N. aus der Rechtsprechung).
• BGH, 22.01.2004 - VII ZR 426/02

  Schadensminderungspflicht bei Beseitigung eines Baumangels

  Auszug aus OLG Koblenz, 20.12.2012 - 1 U 926/11

  Der Geschädigte muss grundsätzlich ersparte Aufwendungen in Abzug bringen (BGH, BauR 1971, 60), so dass nach dem Gesichtspunkt des Abzuges "Neu für Alt" ein Vorteilsausgleich vorzunehmen ist (BGH, NJW 1997, 2879; BauR 2004, 869; OLG Koblenz, OLG-R 2009, 634).
• OLG Nürnberg, 25.07.2002 - 13 U 979/02

  Kein Mangel, wenn keine Gebrauchsnachteile vorliegen
• OLG Celle, 18.10.2006 - 7 U 69/06

  Schadensersatzpflicht des mit der Bauplanung und Bauüberwachung beauftragten …
• OLG Rostock, 11.11.2008 - 4 U 27/06

  Architektenhaftung wegen Planungsfehlern und mangelhafter Bauüberwachung
• OLG Naumburg, 17.12.2004 - 6 U 50/04

  Verpflichtung des Architekten zur angemessenen und regelmäßigen Bauüberwachung
• BGH, 29.10.1970 - VII ZR 14/69

  Delegierung der Pflicht zur Vermeidung von Planungsfehlern auf den Bauunternehmer
• OLG München, 19.11.1987 - 24 U 831/86
• OLG Celle, 20.03.2002 - 7 U 45/01

  Haftung eines die Bauaufsicht führenden Architekten für Schäden infolge …
• OLG Dresden, 28.01.2010 - 10 U 1414/08

  Putzarbeiten: Nicht besonders überwachungspflichtig!
• OLG Schleswig, 27.05.2011 - 17 U 36/10

  Fehlende Überprüfung der Verklammerung als Teil der vereinbarten Eventualposition …
• OLG Stuttgart, 11.08.2005 - 19 U 55/05

  VOB-Vertrag: Nichteinhaltung der DIN 18195 bei der Ausführung einer …
• BGH, 27.09.1973 - VII ZR 142/71

  Anforderungen an die Auslegung eines formularmäßigen …
• OLG Koblenz, 28.10.2005 - 10 U 382/05

  Leistungsbeschreibung verstößt gegen DIN-Norm: Keine Hinweispflicht

• OLG Koblenz, 19.05.2016 - 1 U 204/14

  Isolierungs- und Wärmedämmungsarbeiten sind intensiv zu überwachen!

  Bei wichtigen oder kritischen Baumaßnahmen, die erfahrungsgemäß eine besondere Gefahrenquelle (hohes Mängelrisiko) aufweisen, ist der Architekt zu erhöhter Aufmerksamkeit und zu einer intensiv(er)en Wahrnehmung der Bauaufsicht verpflichtet (st. Rspr., vgl. BGH NJW-RR 2000, 1468 Tz. 15;… Kniffka/Koeble a.a.O. Rn. 736); dies betrifft auch sämtliche Bereiche der Bauphysik, namentlich die Anforderungen an die Isolierung und Wärmedämmung (KG NJW-RR 2000, 756; OLG Hamm NJW-RR -, 591 Tz. 34; Senatsurteil vom 20. Dezember 2012 - 1 U 926/11 - Urteilsumdruck S. 12).
• OLG München, 31.07.2015 - 13 U 1818/13

  Gymnasium Neufahrn bei Freising: Baufirma und Architekt zu Schadensersatz in …

  Da es sich hier bei der Montage der Trockenbaudecken nicht um eine handwerkliche Selbstverständlichkeit handelte, sondern um ein schwieriges und anspruchsvolles Vorhaben, durfte sich der bauüberwachende Architekt nicht auf Stichproben beschränken, sondern musste diese Arbeiten gezielt und besonders sorgfältig überwachen (vgl. OLG Koblenz , Urteil vom 20.12.2012, 1 U 926/11 = IBRRS 2015, 0385) .
• OLG Brandenburg, 24.10.2019 - 12 U 47/19

  Schadensansprüche gegen einen Architekten wegen Verletzung der …

  Selbst bei einfachen, gängigen Tätigkeiten, die für die Funktionalität der Gesamtwerkleistung nicht wichtig sind, sind Stichproben zu fordern (vgl. OLG Düsseldorf…, Urteil vom 06. November 2012 - I-23 U 156/11 -, Rn. 85; KG Berlin…, Urteil vom 16. Dezember 2015 - 21 U 81/14 -, Rn. 34; OLG Koblenz, Urteil vom 20. Dezember 2012 - 1 U 926/11 -, Rn. 55, juris).
• OLG Jena, 17.02.2022 - 8 U 1133/20

  Bauüberwachungspflicht des Architekten; Einbeziehung eines Verhandlungsprotokolls …

  Selbst bei einfachen, gängigen Tätigkeiten, die für die Funktionalität der Gesamtwerkleistung nicht wichtig sind, sind jedenfalls stichprobenartige Kontrollen erforderlich (vgl. etwa: Brandenburgisches Oberlandesgericht…, Urteil vom 24.10.2019 - 12 U 47/19, juris Rn. 39; KG Berlin…, Urteil vom 16.12.2015 - 21 U 81/14, juris Rn. 34; OLG Koblenz, Urteil vom 20.12.2012 - 1 U 926/11, juris Rn. 55; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 06.11.2012 - 23 U 156/11, juris Rn. 85).